Vender ou arrendar em Portimão obriga a certificado energético, emitido antes da publicação do anúncio. Somos peritos qualificados reconhecidos pela ADENE e trabalhamos em todo o concelho. Peça o seu orçamento sem compromisso → Portimão tem 3,32 alojamentos por edifício — de longe o concelho mais verticalizado do Algarve. Aqui, certificar é quase sempre certificar um apartamento, e o levantamento tem regras próprias. O concelho dos prédios Portimão é, de longe, o concelho mais verticalizado do Algarve. Tem 3,32 alojamentos por cada edifício — muito acima de qualquer outro c…

Se vai vender ou arrendar em Albufeira — incluindo arrendamento de curta duração — o certificado energético é obrigatório e tem de existir antes de o imóvel ser anunciado. Peça o seu orçamento sem compromisso → Em Albufeira, 60,3% dos alojamentos estão vagos ou são segunda habitação — são 27.200 casas fechadas a maior parte do ano. É a marca de um concelho construído para o turismo. Seis em cada dez casas não têm quem lá viva todo o ano É o número que define Albufeira: 60,3% dos alojamentos do concelho estão vagos ou são segunda habitação. São 27.200 casas que, na maior par…

1.º Comece por consultar vários peritos. Formalize a sua contratação com quem lhe oferecer a melhor proposta, tendo em conta o preço e a garantia de prazos. Pode encontrar a lista completa de profissionais na Bolsa de Peritos da ADENE. Contudo, será mais fácil obter propostas através de plataformas que estabelecem o contacto entre os proprietários e os peritos. 2.º Não olhe só para o preço. Tenha atenção aos prazos estabelecidos em cada proposta, desde a marcação da visita ao imóvel até à entrega final do certificado, a documentação a entregar e o tipo de informação que o perito se propõ…

1 – Quando é preciso pedir o certificado energético? A partir do momento em que se põe o imóvel para venda ou para arrendamento é necessário ter o certificado energético. Antes só era obrigatório no momento da transação ou celebração do contrato mas agora é exigido a partir do momento em que o particular ou agente imobiliário promove o imóvel, seja através de anúncios no jornal ou online, ou qualquer outro tipo de divulgação. 2 – É preciso pedir um certificado novo cada vez que se transaciona ou arrenda um imóvel? Não. Enquanto houver um certificado válido para o imóvel em questão, seja ed…